Ein Büro in einem typischen Zürcher Gründerhaus soll in zwei Etagenwohnungen zurückgeführt werden. Aufgrund der Auflagen an Lärm-, Schall- und Brandschutz muss die ganze Zwischendecke auf die Balkenlage rückgebaut und nach heutigem Standard wiederaufgebaut werden. Der Umbau vollzog sich im bewohnten Zustand der anderen Geschosse.

Die Eingriffe waren zurückhaltend und mit Bedacht gewählt. In der Mitte der neuen Wohnung wurde die Küche platziert, wodurch die Zimmer an der Fassade freigespielt werden. Dies bietet viel Flexibilität, so kann die gleiche Grundfläche als Loftwohnung oder als 4 Zimmerwohnung bespielt werden. In den Zimmern wurde der Charme des Altbaus in Form der alten Fenstertäfer und Holztüren erhalten. Die Küchen und Nasszellen bieten den zeitgemässen Komfort.

Umnutzung und Erneuerung Wohnhaus
Bauherrschaft: Privat
in Zusammenarbeit mit Moritz Schneider
Ausführung: 2026